四子王旗| 淮阴| 西盟| 邢台| 黑水| 西固| 祁县| 鄂伦春自治旗| 永善| 汝城| 上甘岭| 维西| 平鲁| 平罗| 定边| 垦利| 广汉| 马鞍山| 旬邑| 东西湖| 阜新市| 呼兰| 肇庆| 双辽| 合浦| 舞钢| 岗巴| 合浦| 望江| 肃南| 长子| 海宁| 栾城| 茶陵| 沾化| 阿克陶| 师宗| 繁昌| 离石| 应城| 大同市| 虎林| 米泉| 巩义| 临泉| 嵩明| 长宁| 鹰潭| 宁都| 庐山| 武强| 岷县| 兰州| 浦东新区| 巢湖| 德兴| 阜南| 孝感| 阳春| 绍兴县| 清徐| 鄯善| 伊川| 无锡| 平阳| 那坡| 盂县| 建德| 长子| 康定| 陈巴尔虎旗| 满城| 扬州| 丽水| 西平| 临县| 阿勒泰| 吉木萨尔| 大厂| 平川| 茂县| 郴州| 眉山| 鄂托克前旗| 乡宁| 岳池| 乌达| 头屯河| 文县| 鹿邑| 安徽| 大通| 淮阳| 隆德| 临邑| 嘉鱼| 金华| 长武| 商洛| 开县| 资溪| 四子王旗| 那坡| 龙岩| 内丘| 吉木萨尔| 凌海| 舒城| 海伦| 宜州| 延川| 翼城| 周至| 霍林郭勒| 汕尾| 中宁| 廊坊| 武乡| 三原| 唐海| 惠东| 金湖| 岑巩| 南京| 美姑| 阿巴嘎旗| 扎囊| 大兴| 成安| 天安门| 襄樊| 中阳| 崇信| 嵩县| 长清| 东至| 沙洋| 伽师| 当雄| 邳州| 盈江| 巧家| 宽甸| 巴中| 西林| 彭水| 柳州| 增城| 宜阳| 菏泽| 鄂温克族自治旗| 修水| 石林| 桓仁| 嘉善| 永靖| 新会| 巧家| 雅安| 涉县| 贺州| 沁县| 扎囊| 新会| 姜堰| 台江| 湛江| 汾阳| 麻山| 环县| 新巴尔虎左旗| 澜沧| 龙泉| 瑞昌| 汨罗| 红河| 抚松| 洮南| 讷河| 云梦| 南县| 柘城| 防城港| 安宁| 吴中| 辽源| 织金| 洪湖| 莘县| 宣化县| 来凤| 句容| 高唐| 寻甸| 林西| 浠水| 桓台| 信丰| 金溪| 射洪| 北川| 阿克陶| 屏东| 湟源| 钓鱼岛| 君山| 隆回| 沂水| 抚远| 莱芜| 琼中| 和政| 香河| 昆明| 让胡路| 泾源| 郎溪| 靖边| 本溪市| 杜集| 龙泉驿| 肥乡| 乐陵| 沙坪坝| 泊头| 邢台| 内黄| 东平| 浦东新区| 珊瑚岛| 金沙| 陆丰| 临漳| 北京| 塔城| 山阴| 兰考| 华坪| 高淳| 头屯河| 攀枝花| 盐源| 什邡| 会理| 嵩明| 海宁| 文县| 灵宝| 上街| 惠来| 吉木乃| 勐腊| 江口| 东乡| 麻栗坡| 汉南| 科尔沁左翼后旗| 兴业| 雄县| 金秀| 德令哈| 伊川| 西乡| 天门| 邮箱大全

[参考议题] 2017年人民建...

2018-10-19 12:58 来源:齐鲁热线

   [参考议题] 2017年人民建...

  邮箱大全  中国科学院院士歼-20战斗机总设计师杨伟:进入空军作战部队,就证明它已经在形成真实作战能力。而它当初注册的时候将自己定性为游戏中心,但那些希望他关闭的人希望执法部门将其视为妓院,因为妓院在法国是非法的。

俄罗斯需要一个稳定的政治机制,以确保在未来数十年内保持长期稳定发展,这才是符合自身实际的俄罗斯之路。  无人机专业加快设立  2018年12月,工信部发布《关于促进和规范民用无人机制造业发展的指导意见》,对于无人机行业的发展具有重要意义。

    湖南省教育厅同意推迟体检  今年2月下旬,湖南省发布2018年高考体检工作有关规定,体检标准参照教育部、卫生部、中国残疾人联合会颁发的《普通高等学校招生体检工作指导意见》(教学〔2003〕3号)。作为消费者要慎重选择有资质的服务方,查看其是否具有文化交流活动的营业资质,同时在签订合同时必须明确具体服务内容,避免因合同解释存在分歧产生纠纷。

  对此,从市长到民众都很是不满,奋力抗争,市长带头游行示威的事时有发生。  需要看到,美国精英层谈论中国时使用的语言越来越强硬,美国近期的几个重要战略报告都将中国列为主要战略竞争对手,美方正在制定大规模的对华贸易施压政策,现在《台湾旅行法》又生效了,这一切正在合成美方针对中美关系十分强烈的修正主义冲动。

  针对机构类型不同,他会转介不同标的。

  分时租赁在我国尚处于发展阶段,行业发展尚不成熟,加之涉及多方服务主体,普通消费者难以区分,很多不法分子钻了这一漏洞,借分时度假名义诈骗钱财,消费者尤其要注意辨别。

    杨伟认为,接下来研制的核心是智能化的能力,自主化的等级。国家的政治建设成就巨大,经济和社会建设应及时跟进,让政治建设的火车头挂上越来越多的车厢。

    然而,警方交出的成绩单并不能使公众满意。

    布鲁斯萌看仔细点,老兄,这帮孙子通常把马应龙塞到老干妈里面。  第三,新的工作标准。

  艾利森教授强调了摆脱这种陷阱的道德义务。

  秒速赛车车祸现场  根据加利福尼亚高速公路巡逻队说法,涉事的ModelX撞上了101号高速公路的中间障碍物,在被其他两辆车撞击之前,它很快就着火了。

    毋庸讳言,世界贸易中仍然有许多新问题不断涌现,WTO需要适应情势变迁,调整或拓展其规则。由于汽车相当大的电池在事故中暴露,道路工作人员无法立即清理路面上的残骸。

  秒速赛车 牛宝宝电影网 秒速赛车

   [参考议题] 2017年人民建...

 
责编:
新华网江西> 新闻中心> 房产> 正文
楼市调控加码成交下滑 购房者观望情绪浓厚
本文来源: 经济参考报 2018-10-19 17:10:40 编辑: 唐子兰
据不完全统计,目前已有60多地加码楼市调控。据中指院数据,在新政作用下,2017年第一季度全国新盘销售率低于去年同期。

3月以来,全国楼市刮起新一轮调控“风暴”。近日,记者走访京津冀、长三角、珠三角以及中部多地楼市发现,各地政府正切实履行楼市调控主体责任,千方百计实现“房价环比不增长”,开发商也开始“割肉让利”,新房降价空间打开,而与之对应的则是,购房者的观望情绪日益浓厚。

据不完全统计,目前已有60多地加码楼市调控。据中指院数据,在新政作用下,2017年第一季度全国新盘销售率低于去年同期。

地方政府:

限高价、控预售证、降成交

记者采访发现,目前地方住建部门普遍采用限制高价楼盘入市、控制预售证发放节奏等“限价”手段以缩减成交量,并保证新房价格“环比不增长”。

以深圳为例,该市新盘平均去化率为45%,效果明显较差。房价方面,在地方政府的严格调控下,2017年一季度后住宅价格趋稳。从中国指数研究院监测的13个重点城市新开盘定价来看,2017年开年后,近半的项目价格较上次开盘持平或下跌,29.5%的项目价格与上次开盘持平,18.8%的项目较上次开盘下跌。而在涨价盘中,新房价格仅平均上涨0.6%。

记者近期走访多个城市发现,新房价格结构性分化明显。据中指院数据,高价项目较周边同类楼盘的价格平均涨幅约为8%,而低价项目价格较周边同类楼盘价格跌幅普遍在7%左右。例如,杭州刚需项目“余之城”在3月14日加推,价格较上次开盘均价下跌超过1成。

在上海,自去年10月8日起,新建商品住房销售方案备案实行市、区两级审核,对上市房源定价不合理的,坚决予以调整。高端住宅项目泰禾上海院子、龙湖天璞等拟售均价超过8万元/平方米的楼盘均因报价过高拿不到预售证。“预售证越来越难拿了。为了拿到预售证,不少改善型住宅项目的审批价格相较预期的报价打了8折。”一位开发商告诉记者。

在广州,“天河星作”楼盘销售员告诉记者,目前项目二期400套正向政府申报预售证,均价在3.9万元/平方米左右。“政府对价格控制得比较严,申请预售证也要排队。就算申领预售证,网签也得排队。”

开发商:

缓推盘、适当“割肉”跑量

记者调查发现,由于预售证审批不下来而延期推盘的项目不在少数。“原打算去年底开盘的项目,因为审批的销售价格跟我们的预期差距较大,所以到现在还没推。”一位开发商表示。

在被问及会否因调控从紧而减缓推盘节奏时,旭辉控股总裁林峰坦言:“要看政府控价的幅度了,幅度差异不大的就如期推;如果幅度差异太大,就多跑跑腿、不断地跟政府‘磨嘴皮子’。毕竟,对于大型开发商来说,要保证销售规模,既不能停止拿地,也不能停止售楼。”

记者注意到,目前已取得预售证且顺利开盘的项目基本是在售价方面选择“退让”的。如上海某项目负责人称:“这个项目本来销售单价准备定在每平方米8万元左右的,现在批下来的价格是6万元。政府调控从紧,开发商也要适当‘割肉’啊。”

此外,开发商还采取先推低价刚需盘“走量”的策略,以快速回笼资金。中国指数研究院调查显示,从重点城市推盘项目的产品定位情况来看,2017年第一季度开盘项目以刚需产品为主。62.6%的楼盘主推针对首次置业或首次改善的刚需类产品户型,29.2%的项目主要面向中高端改善型需求。

据房王数据中心统计,3月广州热销楼盘TOP10榜单上,来自黄埔的刚需楼盘——实地常春藤和碧桂园“豪进左岸”分列一、二位。实地常春藤销售超过800套,而“豪进左岸”更是开盘当天即宣售罄。

购房者:

观望情绪愈加浓厚,成交大幅下滑

楼市的规律是“买涨不买跌。”虽然新楼盘的价格已经开始松动,但购房者的观望情绪却日渐浓厚。进入3月份后,多个城市调控密集加码升级,购房者观望情绪有所增加,出手更为谨慎。

据上海中原地产数据显示,3月份上海新建商品住宅成交面积同比下滑66.5%,为5年来同期最低。

一位正在上海看婚房的刚需购房者表示,由于支付能力受限,因此价格是买房时首要考虑的因素。“目前感觉楼市不太稳定,我想观望一段时间再说。”

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,随着加入调控队列的城市越来越多,调控之风愈加猛烈。市场预期调控仍将继续从紧,叠加购房者原本就已非常浓厚的观望情绪,后续新房和二手房市场的量价走势将更加承压。

受访开发商对今年楼市的预判有较高一致性:谨慎乐观。在调控的大背景下,市场成交缩量是大概率事件。不过,记者也注意到,近期多家标杆房企提高了业绩目标:恒大、万科和碧桂园均提出未来3年内实现1万亿元销售目标,融创中国亦将2017年的销售目标确定为2100亿元,较2016年增长35.21%,去年销售650亿元的新城控股也表示将冲击千亿大关。

“现在市场进入了博弈期。房企推盘上仍偏保守。未来是否会出于业绩和资金压力,降价跑量,还有待进一步观察。”易居智库研究总监严跃进说。

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070290010000000000000011200000000000000
秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网